VoyoVisiter avec un artisan avant d’acheter : ce qu’il voit et vous pas
Vous êtes ému par la lumière du séjour ; l’artisan, lui, regarde la fissure au-dessus de la porte. Se faire accompagner par un pro du bâtiment lors d’une visite, c’est éviter les mauvaises surprises à plusieurs milliers d’euros.
Pourquoi venir avec un pro ?
Lors d’une visite, l’acheteur regarde le bien comme il va y vivre : volumes, lumière, agencement. Un artisan ou un professionnel du bâtiment le regarde comme il faudra l’entretenir : structure, humidité, réseaux, toiture. Les deux regards sont complémentaires, et le second est celui qui évite les mauvaises surprises après la signature.
Ce qu’un artisan repère en une visite
- Les fissures : une simple fissure d’enduit ou un mouvement de structure ?
- L’humidité : remontées capillaires, infiltrations, condensation, et leur cause probable.
- La toiture et les combles : état apparent de la couverture, de la charpente, de l’isolation.
- L’électricité : tableau ancien, absence de terre, prises insuffisantes.
- La plomberie et le chauffage : âge de la chaudière, état des canalisations visibles.
- Les menuiseries : fenêtres à changer, joints, ponts thermiques.
- Les travaux à prévoir, avec un ordre de grandeur pour en tenir compte dans votre budget.
Un avis d’artisan reste un avis personnel : ce n’est ni un diagnostic immobilier officiel, ni une expertise, ni un devis. Il vous aide à poser les bonnes questions et à décider s’il faut aller plus loin (diagnostic complémentaire, expert, devis).
Comment ça marche sur Voyo
Dans votre demande, choisissez « J’y vais avec un pro ». Seuls les visiteurs dont le métier est vérifié par Voyo peuvent proposer ce service :
| Badge | Ce que Voyo a vérifié |
|---|---|
| ✓ Pro vérifié | Entreprise active, activité et dirigeant vérifiés dans l’annuaire officiel des entreprises |
| ✓ Métier vérifié | Salarié ou retraité du métier, justificatif contrôlé par Voyo |
Vous venez à la visite ensemble. Ensuite, le pro vous envoie un avis écrit : points examinés, points forts, points d’inquiétude, travaux à prévoir. Vous avez 48 heures pour le valider ou faire une réclamation. S’il ne vient pas, vous êtes remboursé intégralement.
Les questions à lui poser pendant la visite
- Qu’est-ce qui vous inquiète le plus dans ce bien ?
- Quels travaux faudra-t-il faire dans les 5 prochaines années ?
- Cette fissure, cette tache, est-ce grave ou esthétique ?
- Faut-il faire venir un spécialiste avant de signer ?
- Avec ces travaux, le prix demandé vous paraît-il cohérent ?
Questions fréquentes
Combien coûte une visite accompagnée ?
Chaque pro fixe son propre tarif pour la visite accompagnée, affiché avant la réservation, auquel s’ajoutent 15 % de frais de service.
Et s’il n’y a pas de pro disponible près de chez moi ?
Laissez votre e-mail et la ville de votre projet : vous êtes prévenu automatiquement dès qu’un pro vérifié propose ce service à moins de 50 km.
Le pro peut-il me faire un devis pour les travaux ?
Ce n’est pas l’objet de la visite. Le visiteur ne doit pas vous démarcher pour ses propres services, sauf si vous le lui demandez expressément.